太阳成集团(tyc122cc·china)官网-SunCity Group

　　太阳新城集团ღ◈✿✿。122cc太阳成集团ღ◈✿✿，tyc太阳成集团ღ◈✿✿，生物基降解ღ◈✿✿，重庆市彭水苗族土家族自治县人民法院依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》

　　一ღ◈✿✿、拍卖标的ღ◈✿✿：重庆市彭水自治县汉葭街道文庙社区203号中业太阳城 3-9-4 (316房地证 2014字第03380号)

　　根据询价结果及相关资料显示:该标的位于重庆市彭水自治县汉葭街道文庙社区203号中业太阳城 3-9-4ღ◈✿✿；权证号ღ◈✿✿：316房地证 2014字第03380号ღ◈✿✿；房屋建筑面积ღ◈✿✿：87.95平方米ღ◈✿✿；房屋套内面积ღ◈✿✿：72.69平方米ღ◈✿✿；房屋用途为ღ◈✿✿：成套住宅ღ◈✿✿；土地用途:城镇住宅用地ღ◈✿✿；土地使用权类型为ღ◈✿✿：出让ღ◈✿✿；房屋结构为ღ◈✿✿：钢筋混凝土结构ღ◈✿✿；该标的所在楼层为ღ◈✿✿：名义层9层申博太阳城官方网站ღ◈✿✿、物理层9层ღ◈✿✿；土地使用权终止日期ღ◈✿✿：2058年4月22日ღ◈✿✿。

　　2.该标的已装修ღ◈✿✿，现有租赁（承租人享有优先购买权）四四的悲催重生ღ◈✿✿，租赁情况ღ◈✿✿：租赁期自2025年7月11日至2026年7月10日止ღ◈✿✿，租金为11600元/年ღ◈✿✿，租金已全部缴纳完毕ღ◈✿✿，本次拍卖为带租拍卖ღ◈✿✿，具体租赁详情请竞买人自行到现场核实了解ღ◈✿✿，并由买受人承担相应风险及责任ღ◈✿✿。

　　3.现场勘查该标的室内主卧卫生间已改为衣帽间ღ◈✿✿，现场无法确认原始结构ღ◈✿✿，若涉及标的物内部结构恢复及确认面积分割请买受人自行寻找相关机构处理ღ◈✿✿，恢复所产生的相关费用(包括但不限于测绘费ღ◈✿✿、材料费和人工费等)均由买受人自行承担ღ◈✿✿。其中一间卧室门已锁ღ◈✿✿，未能进入室内进行勘查ღ◈✿✿，未能确认该室内的具体现状及瑕疵ღ◈✿✿，请竞买人自行到现场勘查了解ღ◈✿✿，并由买受人承担相应风险责任ღ◈✿✿。

　　4.该标的采光ღ◈✿✿、通风ღ◈✿✿、户型等房屋内部及周边情况请竞买人自行实地看样ღ◈✿✿，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认ღ◈✿✿，责任自负ღ◈✿✿。

　　5.本次拍卖范围包含室内不可移动的装饰装修及为房屋服务且不可分割或分割后影响其使用功能的设施设备ღ◈✿✿，不包含室内可移动家具家电等ღ◈✿✿。

　　6.标的物以现状为准ღ◈✿✿，标明或未标明的瑕疵由竞买人自行核实或了解ღ◈✿✿，本院不承担本标的物瑕疵和房屋质量及附属保证ღ◈✿✿。成交后ღ◈✿✿，买受人承担相应的风险责任ღ◈✿✿。因该房屋设置有抵押ღ◈✿✿，依据《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第二条之规定ღ◈✿✿：在裁定拍卖ღ◈✿✿、变卖申博太阳城官方网站ღ◈✿✿、或以物抵债后ღ◈✿✿，应当给予被执行人六个月的宽限期ღ◈✿✿，故房屋成交后ღ◈✿✿，交付相应延迟ღ◈✿✿。

　　7.本次拍卖公告公示价格为询价评估ღ◈✿✿，公告所述内容需竞买人自行到标的物的现场核实ღ◈✿✿，法院所展示的视频与照片仅作参考ღ◈✿✿。

　　询价ღ◈✿✿：42.216万元ღ◈✿✿，起拍价ღ◈✿✿：29.5512万元ღ◈✿✿，保证金ღ◈✿✿：3万元ღ◈✿✿，增价幅度ღ◈✿✿：1000元（以及其整数倍）

　　三ღ◈✿✿、看样及咨询方式ღ◈✿✿：本院已委托重庆光大佳拍拍卖有限公司在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由光大佳拍公司安排）ღ◈✿✿；看样预约ღ◈✿✿：重庆光大佳拍拍卖有限公司联系电话ღ◈✿✿：或登录预约ღ◈✿✿，或关注“光大佳拍”微信公众号预约ღ◈✿✿。

　　1.本次拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价ღ◈✿✿，拍卖保留价即为起拍价申博太阳城官方网站ღ◈✿✿。竞买人以低于起拍价出价的无效ღ◈✿✿。

　　2.本次拍卖设置延时出价功能ღ◈✿✿，竞价程序结束前五分钟内无人出价的ღ◈✿✿，最后出价即为成交价ღ◈✿✿；有出价的ღ◈✿✿，竞价时间自该出价时点顺延五分钟ღ◈✿✿。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准ღ◈✿✿。

　　1.拍卖标的的共有人ღ◈✿✿、承租人具有在同等条件下具有优先购买权ღ◈✿✿。优先购买权人参加竞买的申博太阳城官方网站ღ◈✿✿，应于本次竞价开始前7日向本院提交合法有效的证明ღ◈✿✿，资格经法院确认后才能参与竞买ღ◈✿✿。未经确认的ღ◈✿✿，不得以优先购买权人身份参与竞买ღ◈✿✿。

　　2.优先购买权人参与竞买的ღ◈✿✿，可以与其他竞买人以相同的价格出价ღ◈✿✿，没有更高出价的ღ◈✿✿，拍卖财产由优先购买权人竞得ღ◈✿✿。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的ღ◈✿✿，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得ღ◈✿✿。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的ღ◈✿✿，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得ღ◈✿✿。

　　1.竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金ღ◈✿✿，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放ღ◈✿✿，锁定期间不计利息ღ◈✿✿。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户ღ◈✿✿，拍卖余款在拍卖成交15日内缴入法院指定账户ღ◈✿✿。

　　(1)银行付款方式ღ◈✿✿：银行汇款到法院指定账户（开户单位ღ◈✿✿：彭水苗族土家族自治县人民法院ღ◈✿✿，开户行ღ◈✿✿：中国工商银行股份有限公司彭水支行ღ◈✿✿；账号ღ◈✿✿：4212）ღ◈✿✿。

　　(2)支付宝网上付款方式ღ◈✿✿：登录我的淘宝-我的拍卖支付ღ◈✿✿，付款教程ღ◈✿✿：（)ღ◈✿✿。2.买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的或因买受人资格问题导致无法交付的ღ◈✿✿，法院可以裁定重新拍卖ღ◈✿✿。重新拍卖时ღ◈✿✿，原买受人不得参加竞买四四的悲催重生ღ◈✿✿。拍卖成交后买受人悔拍的ღ◈✿✿，交纳的保证金不予退还ღ◈✿✿，依次用于支付拍卖产生的费用损失ღ◈✿✿、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价ღ◈✿✿、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务ღ◈✿✿。原买受人缴纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款的差价四四的悲催重生申博太阳城官方网站ღ◈✿✿、拍卖产生的费用的ღ◈✿✿，可以责令原买受人补交ღ◈✿✿，拒绝补交的强制执行ღ◈✿✿。

　　1.拍卖成交后ღ◈✿✿，标的物过户涉及的税ღ◈✿✿、费等按照国家相关规定由买卖双方各自承担ღ◈✿✿。但依法应由出卖方缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付四四的悲催重生ღ◈✿✿，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已纳税（费）票据ღ◈✿✿，向法院申请退还已垫付税（费）ღ◈✿✿。

　　2.欠费情况ღ◈✿✿：据物管人员告知截止到2025年12月31日欠物业费3799元（未经司法确认）,水ღ◈✿✿、电ღ◈✿✿、气欠费不详ღ◈✿✿，具体欠费以拍卖成交后实际欠费为准ღ◈✿✿。上述所有欠费（包括其它罚款ღ◈✿✿、维修维护费等但不限于以上欠费）由竞买人自行到相关部门进行充分了解四四的悲催重生ღ◈✿✿，该标的物在租赁期内拖欠的水电气及物业管理费用按租赁合同由相关责任人承担ღ◈✿✿，租赁期外欠缴的费用最终由买受人承担申博太阳城官方网站ღ◈✿✿。

　　1.竞买人应当具备完全民事行为能力四四的悲催重生ღ◈✿✿，法律ღ◈✿✿、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的申博太阳城官方网站ღ◈✿✿，竞买人应当具备规定的资格或者条件ღ◈✿✿，因不符合条件参加竞买的ღ◈✿✿，由竞买人自行承担相应法律责任ღ◈✿✿；

　　2.委托他人代为竞买的或需要办理联合竞买的ღ◈✿✿，应当在竞价程序开始前7天经本院确认ღ◈✿✿，并通知网络服务提供者ღ◈✿✿；

　　3. 拍卖财产以实物现状为准ღ◈✿✿，本院不承担本标的物瑕疵和房屋质量及附属保证,有意者请亲自实地看样ღ◈✿✿，详细情况可向物业及相关部门了解ღ◈✿✿，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认ღ◈✿✿，责任自负ღ◈✿✿。

　　9.对于公告写明的拍卖辅助机构(重庆光大佳拍拍卖有限公司)以外的其他第三方主体提供的中介服务ღ◈✿✿，务必提高警惕ღ◈✿✿，切勿上当受骗ღ◈✿✿，切勿相信其他机构及个人发布的本标的物信息ღ◈✿✿。

　　10.标的物以实物现状为准ღ◈✿✿，本院不承担本标的物瑕疵和房屋质量及附属保证ღ◈✿✿。特别提醒ღ◈✿✿：该房屋所欠物业费ღ◈✿✿、水电费由买受人承担ღ◈✿✿，有意者请亲自实地看样ღ◈✿✿，详细情况可向物业及相关部门了解ღ◈✿✿，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认ღ◈✿✿，责任自负ღ◈✿✿。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决ღ◈✿✿。

　　1ღ◈✿✿、标的物过户登记手续由买受人自行办理ღ◈✿✿。竞买人是否符合过户条件ღ◈✿✿，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解ღ◈✿✿，拍卖人不承担一切责任ღ◈✿✿；标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决ღ◈✿✿，上述情况若与实际状况不符ღ◈✿✿，以实际状况为准并以实际现状进行交付ღ◈✿✿。

　　十ღ◈✿✿、司法拍卖因标的物本身价值ღ◈✿✿，其起拍价ღ◈✿✿、保证金四四的悲催重生ღ◈✿✿、竞拍成交价格相对较高的ღ◈✿✿，竞买人参与竞拍ღ◈✿✿，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况ღ◈✿✿，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行ღ◈✿✿。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询ღ◈✿✿，网址ღ◈✿✿：ღ◈✿✿。

　　十一ღ◈✿✿、按照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》申博太阳城官方网站ღ◈✿✿，竞买人成功竞得网拍标的物后ღ◈✿✿，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》ღ◈✿✿，确认书中载明实际买受人姓名ღ◈✿✿、网拍竞买号信息ღ◈✿✿。

　　特别提醒ღ◈✿✿：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》ღ◈✿✿、《竞买须知》ღ◈✿✿、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容ღ◈✿✿，了解标的情况ღ◈✿✿、竞价规则ღ◈✿✿、交款方式ღ◈✿✿、法律责任ღ◈✿✿。