Tag Archives: maja ehitus

Kas ehitust juhtida omal käel või tellida valmis maja peatöövõtuna ühest ehitusfirmast? See on küsimus, mida mulle pidevalt esitatakse. Tavaliselt vastan sellele lihtsalt: Kui on aega palju ja raha vähe, siis vali omal käel projektijuhtimine. Kui on aega vähe ja raha palju, siis telli võtmed kätte peatöövõtuna. Kui aega ei ole ja raha kah ei […]

Segadus uue Ehitusseadustiku ümber Ehitusseadustik on juba omajagu aega kehtinud, kuid tundub, et segadus omanikujärelevalve tegemise kohustuse ümber on endiselt väga suur. Püüan siinkohal teemasse natuke selgust tuua. Vana ehitusseadus lubas omanikul oma maja ehituse üle ise järelevalvet teha Enne 2015. aasta 1. juulit kehtinud Ehitusseaduse järgi võis ehitise omanik teha omanikujärelevalvet ise, kui ehitati […]

Miks otsustatakse elementmajade kasuks? Elementmajade (moodulmajade) kohta infot kogudes võib leida sarnaseid eeliseid, millega erinevad majatootjad oma toodangut müüvad. Põhilised eelised, mida esile tuuakse: – Koostekvaliteet on väga hea – tehases soojas, valges ja kuivas keskkonnas kokku pandud elemendid on kvaliteetsed, sest kokku panekut on lihtsam kontrollida ja töömehel on tööd mugavam teha kui väljas […]

Külalispostitus Oliverilt kes on värskelt oma maja ehituse tellinud ja jagab nüüd meelsasti oma kogemusi. – projekteerija valimisel on oluline, et oleks olemas hea isiklik kontakt. Kui head klappi ei ole, siis ka tulemus selgelt kannatab. Kohtu projekteerijaga enne lepingu sõlmimist isiklikult. – kõige kiiremad ajad projekteerijatel on hilistalv-varakevad, sest kõik soovivad kevade, suve alguses ehitama hakata. Siis […]

Külalispostitus Oliverilt kes on värskelt oma maja ehituse tellinud ja jagab nüüd meelsasti oma kogemusi. – Maatükk on ainuke asi, mida sa ei saa mitte kunagi muuta, seetõttu tuleb õige krundi otsimiseks piisavalt aega varuda. – Kui ostad krundi linnast väljapoole, uuri, milline on bussiliiklus, kas on olemas külapood, lastega peredel tasub uurida, et isegi […]

Vahetult enne ehitushooaja algust tegin intervjuu mejaehitaja.ee vedaja Eno Pappeliga. Milline olukord ehitusturul valitseb? Kas eratellijaid ikka jätkub? Ehitusturul valitseb realism. Tellijad ja ehitajad on kohanemas ja harjumas olukorraga, kus endiselt valitseb pikema perioodi suhtes ebaselgus. Kui teatud osa inimesi lükkas oma ehitusplaanid seetõttu edasi, et majandusarengute osas tekiks selgus, siis nüüd mõistetakse, et lähema 3-5 […]

Eno Pappel avaldas oma majaehitaja blogis minuga tehtud intevjuu. Avaldan selle ka siin: Küsimus: Milline on Sinu arvates kõige õigem aeg eratellijal omanikujärelevalve oma maja ehitamisel kaasata ja miks? Vastus: Praktikas on tihti nii, et omanikujärelevalve kaasatakse reaalselt siis, kui ehitaja kopa maasse lööb. Ei ole erandlikud ka juhud, kus omanikujärelevalve kaasatakse aga alles siis […]